구리 갈매동 휴밸나인 지식산업센터 전용 10평 소형 사무실 임대 (전용 33.79㎡, 즉시 입주)

 

구리 갈매동 휴밸나인 지식산업센터 전용 10평 소형 사무실 임대 (전용 33.79㎡, 즉시 입주)

한 줄 요약
경기도 구리시 갈매동 545번지 휴밸나인 지식산업센터 6층(총 10층)에 전용 10평 (33.79㎡) 소형 사무실이 임대로 나와 있습니다. 엘리베이터 근처에 있고 즉시 입주할 수 있습니다. 월 관리비는 12만 원입니다.

매물 정보

소재지	구리시 갈매동 545번지 휴밸나인 지식산업센터
매물 특징	소형 사무실, 엘리베이터 근처, 위치 좋음
전용면적	전용 10평 (33.79㎡)
해당층/총층	6층 / 10층
보증금/월세	500-50
월 관리비	12만 원
방향	남동향 (주된 출입구 기준)
입주 가능일	즉시
총 주차대수	963대
난방	중앙난방 (열병합)
사용승인일	2024년 2월 21일
건축물 용도	공장
융자금	시세 대비 30% 이상

이런 분께 추천합니다

• 1~3인 규모로 첫 사무실을 구하는 스타트업, 1인 기업, 프리랜서
• 온라인 쇼핑몰, 디자인, 영상, 개발 등 소규모 사무 업무를 하는 사업자
• 구리·남양주·서울 동북권에서 합리적인 비용으로 사무실을 찾는 분
• 당장 입주해야 해서 빠른 계약이 필요한 분

이 사무실의 장점

1. 엘리베이터 근처: 출퇴근, 택배, 방문객 동선이 짧습니다.
2. 2024년 사용승인 건물: 준공된 지 3년이 안 된 신축 지식산업센터입니다.
3. 963대 주차 규모: 방문객과 직원 주차 걱정을 덜 수 있습니다.
4. 남동향: 채광이 좋은 방향입니다.
5. 즉시 입주 가능: 공실이라 계약 후 바로 사용할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

Q. 휴밸나인 6층 사무실은 지금 바로 입주할 수 있나요?
네, 입주 가능일은 즉시입니다.

Q. 전용면적은 얼마인가요?
전용면적은 전용 10평 33.79㎡입니다. 소규모 인원이 쓰기에 알맞은 크기입니다.

Q. 관리비는 얼마인가요?
월 관리비는 12만 원입니다.

Q. 건축물 용도가 공장인데 사무실로 쓸 수 있나요?
지식산업센터는 건축물 용도는 공장입니다. 사무실로 사용가능합니다. 입주 가능한 업종은 업종별로 확인이 필요하니 계약 전에 문의해 주세요.

Q. 보증금과 월세는 얼마인가요?
보증금 500만원 월세 50만원입니다. 

문의

구리갈매 상가, 지식산업센터, 사무실, 공장, 창고 전문 행운선부동산
📞 [전화번호 입력] 010-4019-9823 
방문 상담과 현장 안내가 가능합니다. 편하게 연락 주세요.